Разметка дома разметка участка

Вынос осей и высотная привязка дома

У профессионалов любые строительные работы принято начинать с проведения разметки будущего сооружения и участка под него, иными словами с перенесения собственно проекта на местность (строительную площадку). Этот этап геодезических изысканий является обязательным во всех случаях и заключает в себе выполнение ряда мероприятий по вынесению планово-высотной привязки конструкции. Геодезисты с соответствующим оборудованием выезжают на место предполагаемой застройки, разбивают площадь инженерного сооружения на участки, затем с помощью геодезических приборов и инструментов (нивелиры, теодолиты, рейки, рулетки) выносят планово-высотные отметки. Это и есть инженерно геодезические изыскания для строительства.

Качественно и полностью выполненная планово-высотная привязка проекта сооружения является одной из ведущих составляющих успешного строительства любого инженерного сооружения. Совершенно недопустимо пренебрегать данным этапом работ, но увы – это, к сожалению, происходит отнюдь не так уж редко. В результате таких действий строящийся дом легко может оказаться посаженным относительно существующего рельефа и близлежащих территорий, в том числе проходящей около здания проезжей части, а это в свою очередь повлечёт за собой целый ряд неприятных последствий. К примеру, если дом будет посажен слишком низко, то дождевая или талая вода с прилегающей проезжей части будет стекать в подвал или подземный гараж, подтапливая фундамент дома. В таком доме подвал будет всегда сырым. Противоположный случай - дом посажен излишне высоко – и тогда застройщик понесёт дополнительные расходы на строительство значительно более высокого фундамента и таких же крылец, по тому, что 1й этаж выйдет явно завышенным. Кроме того, излишне высоко посаженное здание может так же не вписаться в окружающий архитектурный ансамбль и выглядеть в нём инородным телом.

Возникающие в связи с не правильной посадка дома проблемы, самым неприятным образом сказываются в дальнейшем при благоустройстве прилегающих территорий, строительстве оград, заборов и ворот, а также при перестройке и реконструкции зданий и сооружений. Исправлять ошибки, возникшие в следствии пренебрежительного отношения к проведению высотной привязки дома всегда достаточно дорого, это обязательно дополнительные не запланированные затраты – в некоторых случаях делаются дополнительные подпорные стенки, приходится опускать участок, ставить дополнительные ливневые системы и т.п. Не редко величина дополнительных затрат на исправление просчётов в посадке дома может быть соизмерима с новым строительством и делает такие работы не рентабельными. Так что из себя представляют работы по разметке здания?

Вынос проекта в натуру включают в себя несколько этапов:
- непосредственно разбивка осей инженерного сооружения, по которым в дальнейшем и происходит разработка грунта для устройства котлована под фундамент;
- определение высотной отметки здания, иными словами вынесение условно нулевой отметки конструкции (нулевая отметка уровня пола для 1го этажа, (уровень чистого пола), от которой в дальнейшем будут производиться любые отсчеты и выноситься все остальные отметки в верх и в низ.

Только геодезисты-профессионалы смогут с необходимой точностью и качеством выполнить требуемые разбивочные работы и вынесение планово-высотной отметки зданий и сооружений. Все работы по инженерно-геодезическим изысканиям должны производиться в соответствии с нормами и требованиями строительного законодательства РФ.