Проетирование является важнейшим этапом любого серьёзного строительства, будь то жилое здание, офисный центр или производственный корпус. Геологические изыскания для проектирования загородного дома, имеют решающее значение при проведении расчета фундамента постройки и являются главным источником при получении полноценной информации о инженерно-геологических условиях обследуемой территории. Руководствуясь результатами таких изысканий составляется подробная информация о вероятных опасностях природного или техногенного характера (оползни, подтопления, просадочные и суффозионные процессы, пучинистость грунтов, карсты, плывуны и т.д..), о свойствах грунтов и подземных вод. История строительство недавнего прошлого показало, что несущие свойства фундаментов зачастую бывали слишком слабы или же наоборот, неоправданно завышены. Как результат, не проведенные геологические изыскания, дали о себе знать очень скоро. Даже грандиозные финансовые вложения не послужили гарантией того, что в процессе эксплуатации не произойдут перекосы окон и дверей, а в стенах не появятся трещины.
Источником всех бед, безусловно, послужила та причина, что процесс проектирование дома и конечно же фундаментов проводился вслепую, без бурения инженерно-геологических скважин. Целью инженерных изысканий при проектировании загородного дома является получение исчерпывающей информации о наличии грунтовых вод на участке строительства, о самих грунтах и степени их агрессивности по отношению к металлу и бетону. После завершения изысканий на основании полученной информации и составляются рекомендации относительно выбора типа фундаментов с минимальными денежными затратами. В результате создаваемый проект дома создается с учетом строительных норм и правил, а так же всех необходимых требований к безопасности самой конструкции здания.
Именно от полноты и качества геологических изысканий зависит точность получаемой информации о геологическом строении территории строительства, что в конечном счете и должно обеспечивать устойчивость и долговечность постройки. особенно эо важно, когда строительство ведётся в условиях плотной городской застройки или в исторической мсестности. Примеры - Москва, Санкт-Петербург, область этих городов и крупные областные центры.
Предпроектные инженерно-геологические изыскания предполагают наличие определенных условий для их проведения. Во-первых, требуется выбрать так называемое «пятно застройки», то есть участок будущего проведения всех работ, на основании выбора которого и будут размечаться возможные места планируемого бурения. Также крайне важно учесть доступность места бурения, иными словами возможность доступа буровой машины к месту самого бурения. Инженерно-геологические изыскания всегда сильно различаются по объему работ, по-этому важно знать габариты проектируемой конструкции ( ширина, длина и т.д.), предполагаемые к применению материалы постройки , количество этажей и степень заглубления фундаментов. Таким образом объема работы напрямую зависит от количества и глубины скважин для взятия проб породы. Для качественного проведения геологических изысканий также требуется наличие геоподосновы , полученной с помощью топографической съемки.
Инженерно-геологические изыскания производят несколькими методами в зависимости от предполагаемых объемов буровых работ. Разброс по глубине и числу скважин может оказаться весьма существенным при каждом новом строительстве.. Руководствуясь многолетним опытом геологических изысканий в средней полосе европейской части России, было определено, что для получения характеристики геологических условий при проектировании не большого дома обычно бывает достаточно пробурить 2 скважины глубиной ок.10 м. и еще одну для осуществления дополнительного контроля. Геологические изыскания, осуществляемые при проектировании зданий размером 15 х 15 м. или более, конечно же требуют создания большего количества скважин. В противном случае расстояние между скважинами получается слишком большим, что отрицательно влияет на точность результатов изысканий.. Обычно расположение скважин и их количество зависят от конфигурации здания, поэтому при подготовке к буровым работам необходимо тщательно изучить план будущего дома., с тем, чтобы не допустить просчетов при проведении буровых работ.Надо отметить, что работать за городом всегда несколько проще чем в таких мегаполисах как Санкт Петербург, Москва, Иркутск, Новосибирск и т.д. где присутствует разветвлённая сеть различных подземных коммуникаций.